金地锦康湖山大境(昆明)主页网站-2025楼盘评测_ 金地锦康湖山大境｜最新价格｜配套户型

来源：欧亚体育淘宝    发布时间：2025-03-04 18:02:22

  ——1.3容积率，163席超200%得房率臻稀院墅及660户稀缺墅质洋房组成

  ☑【区域板块】：昆明西拓第一站的和平新城中心商住片区，约30分钟即达昆明主城

  ☑【项目规划】：总规划占地面积约746亩，分为4个地块开发，其间3个住所开发地块占地约288亩，项目内还规划约458亩的Discovery Education欢喜探究营

  ☑【在售地块】：在售住所地块总占地面积约101.54亩，总建面约12.9万方，住所修建面积约为8.27万方，归纳容积率约1.3，修建密度约27.16%，绿地率约40%，总户数823户。

  ☑【产品信息】：洋房共8栋，总层高11-13层，2T6/2T8户；合院共14栋，2-3层

  “招保万金”房企之一，兼国资委布景：金地始在深圳创于1988年，是全国第一批建立的房地产企业，至今已有34年进程，一起具有国资布景，2001年在上交所上市（600383.SH），地产职业“招保万金”四大标杆房企之一，品牌价值一直职业前十，布局我国和美国，为我国超71万家庭供给了优质的产品，在美国散布纽约、波士顿、洛杉矶、旧金山、圣地亚哥、奥斯汀等东西两岸8个不同城市和区域，实力保证；

  稳健运营，逆势增加：2022年首8月出售金额超1400亿元，在商场下行布景下继续，增幅在有突出贡献的公司中处于前列（第7名），商场占有率稳中有升；

  财物优秀，价值高企：三道红线一道未踩，资金实力保证，一起曾荣获2021年度我国地产上市公司财务稳健奖等多项荣誉称号，价值高企；

  深耕春城，高端住所打造者：9年11子匠心精筑城市价值，区域高端住所打造者；

  金地商置建立于2013年，是香港上市公司（，也是金地集团成员企业。金地商置入昆以来打造金地商置·兰亭上锦、昆悦、峯范等多个精品项目；现在不断西拓至和平，助力昆明城市焕新，匠造低密质量人居——湖山大境；湖山大境是金地继金地安闲城之后，在和平开发的第二个标杆项目

  云南锦康集团建立于2000年，是一家致力于房地产开发为主，集房地产投融资、开发、建造以及地产相关事务为一体的集团化企业，曾先后开发和馨苑、凯悦年代香舍、朝九晚五、福缇商业中心、富春山居、富春御园等优质项目，具有丰厚的本乡开发经历。

  ?【金地物业】我国第一批最高等级资质的物业管理企业，盖洛普调研客户满足程度99%！

  创于1993年，深圳，至今已有29年。服务质量在职业界口碑载道，与万科物业多年来排名物管公司冠亚军，被业界称为“物管双骄”，是我国第一批最高等级资质的物业管理企业，我国物业管理协会常务理事单位，盖洛普客户满足程度达99%，2022我国物业服务满足度查询中金地物业荣获第一名，超越万科、中海。接连11次取得我国物业服务百强客户服务质量抢先企业第一；2009-2022年接连14次取得我国物业服务百强TOP8。

  1⃣昆安融城中心黏合剂、昆明西拓第一站，昆明纽带要地：十四五规划中西拓是未来昆明开展的重要意向之一，和平共同的区位，既是完成昆安融城的中心黏合剂，也是昆明链接滇西南重要城市中心门户，和平作为昆明“西拓”第一站，未来将定位为昆明未来城市副中心，昆明向西拓宽的门户方位；

  归纳性纽带规划落地，打通城市西拓大动脉：3200亩昆明西客运站TOD正在建造，西收费站过路费下调，城市主干道石安公路通车，主城西部门户区域逐渐拓荒出全新的增加极，并以其交通纽带，跨过西山，强化安定与昆明新城的衔接，大幅度的进步昆安一体化进程的一起完成昆明和和平的站城一体化。

  城市后花园，占有得天独厚的景象资源：和平新城作为“昆明后花园”，是昆明日子宜居首站，森掩盖率超越70%，全年空气质量到达国家空气质量指标一级规范，负氧离子含量是昆明的6倍，区域内部具有近百万方天然水域。依托与主城的间隔优势，杰出的天然环境及完善的交通路网，未来或将构成全新的昆明城市宜居副中心；

  30分钟主城日子圈，置业价格凹地：间隔主城区域的间隔仅有直线分钟主城日子圈，跟着主城价格接连五年飙升，和平新城现在的全体新房成交价格仅为昆明主城的1/3，现在正处于价格凹地，未来增值潜力巨大，现在置业和平区域正当时。

  项目占有和平新城北部中心商住区，享现中心老练配套一起又能享南部未来开展盈利：项目地点的板块归于北部中心商住片区，全体规划业态为商住、城市功用配套、医养工业等，归于现在和平新城开展最为老练的区域。一方面既能享用到中心区域现在老练的配套，又能享用未来项目南部、西部带来的开展盈利，区域方位非常优胜。

  西部客运站TOD：3200亩高铁西站建造中，西客站的建造不只带来交通出行的快捷性，还将带来更多高新工业/年青客群/高消费力，在这些资源的加持下，整个板块腾飞在即

  石安一级公路、杭瑞高速：石安公路（双向8车道、免费）、杭瑞高速，快速灵通城市全域

  昆明-和平专车：片区内多条公交线路直达昆明，项目周边和平5号线能够直达昆明壹号广场、西山公园等，专线整点动身，出行便当

  项目周边具有优质全龄段教育，片区内具有两所全国500强中学，分别为安定中学和平分校（中小学12年制）以及川师大附中，其间安定中学和平分校是云南省一级一等完中。咱们已签约的川师大附中是一所贵族式私立校园，具有60余年办学前史，是四川省第一批重点中学、四川省第一批授牌的国家级示范性高中、第一批四川省一级示范性高中。是一所比美云师大附中、云大附中的优质校园，到时您的孩子能够轻松的享用无忧教育加持，完成健康生长教育。除此之外小学还有康桥校园、安化小学等，幼儿园有昆华幼儿园、安化幼儿园以及贝尔乐幼儿园等，一起项目本身也配套一所12班幼儿园，尖端教育资源聚集

  从医疗上来看，坐享落地运营的新昆华医院，归于三级甲等非盈利性企业，2017年3月正式经营，占地近500亩，同意床位数约3300床，总投资约24亿元。新昆华医院依托云南省第一人民医院的全体资源，是集根本医疗、专科医疗、特需医疗、恢复、医疗国际交流与合作为一体的大型三级甲等归纳性医院，大大方便了区域内居民就医保健的需求，为咱们家人的身体健康保驾护航，医院规划就等于昆明第一人民医院甘美医院；

  已落地砂之船（昆明）奥莱是云南首家真实有意义的奥莱，国内最大体量奥特莱斯归纳体之一，占地230亩，近500个国际国内一线品牌，内部包含购物、餐饮、休闲等多元业态。一起奥特莱斯对面具有已开发了10年的万辉星城，约2万方老练社区商业配套，一起项目本身配套

  项目西南侧链接玉龙湾北部AAA级生态公园，未来其南部将建造2000亩李宁主题运动公园（已规划承认），含康养设备、主题公园配套等，项目东南侧毗连昆明国际体育运动康养谷，现在项目现已开工，其次小人国主题公园、光崀文创村间隔本案约20分钟车程，让您的周末尽享公园城市玩耍。

  项目内部规划约458亩的Discovery Education欢喜探究营，是美国探究传媒集团授权的线下探究主题公园，与迪士尼和举世影城并称国际三大主题公园。三板块规划规划，集惯例教育与动态天然讲堂相互联动，构成优质的幼儿生长教育系统：

  “探究部落”：这个板块的话首要打造一些部落酒店、部落商业街、部落水上乐土等一些主题化的商业。

  “寻山觅林”：这个板块的话首要是以研学教育为主，所谓的研学教育就是以探究性学习、研究性学习一起结合旅游的方法让孩子走出校园的一种实践性学习方式。

  “妥木农场”：这个板块的话首要是以让青少年感触农耕田种的一些场景，包含比较风趣的张狂拖拉机、越野车，然后从山头到山脚的方位有林间滑道、缆车能够乘坐，一起还有鲜花的采摘工坊，络绎旅游的小火车等。

  园林景象依托金地360° PLUS 玩呗景象规范化，以360°无死角和健康为头绪，掩盖幼儿、青年、中年、晚年以及宠物，经过融入 DISCOVERY EDUCATION 讲堂，环绕一轴（中心野外景象会客厅）·一环（能量环运动健身环道）·多节点（打造氧气森林、调理花园、生机星球、宠物乐土、天然校园等多个景象节点）的景象布局，构建生机健康及休闲治好两大健康日子系统，全方位呵护业主日子

  在项目西南侧规划有一所约4076㎡，12班的幼儿园，该幼儿园是和平甚至安定最美的天然讲堂及动态幼儿园，建成后将引进国际化优质教育资源，与项目自建的Discovery Eduction公园构成杰出的互动性，集惯例教育与动态天然讲堂相互联动，构成优质的幼儿生长教育系统。一起咱们项目现已和川师大附中签约，为每一位业主供给一个小学至高中12年的公立膏火名额，处理您从幼儿园到高中的一站式教育，给您的孩子也赢在起跑线上。